随着住房的需求不断增长，为了满足市场的需求，发展商们想方设法扩大房屋建设规模和提升开发效率。在现有房屋资源短缺的情况下，增量房应运而生。那么，什么是增量房？
增量房的概念最早在2016年提出，它是指在现有土地上通过城市更新、旧楼拆除、空地房建设等方式，增加城市土地使用效率，提高土地利用密度，获得新增空间，推动城市建设和经济发展的建筑群体。
可以说，增量房的本质是提高土地利用效率，加速城市建设。它既可以是一种科学的城市发展理念，也可以成为商业地产开发的一种发展模式。
那么，增量房的市场前景如何呢？随着城市化建设的推进，增量房的前景仍然较为广阔。增量房可以在保障市民住房需求的同时，提高土地运用率和经济效益。此外，增量房不断引进新技术、新材料，使建筑产品的品质得到提升，改善人们的生活质量。
总的来说，增量房的推广和发展还需政府、市场以及社会各界共同参与，将土地的资源变为经济的资源，实现利益的最大化和社会效益的最优化。