据国家统计局最新数据，截至2021年末，全国城镇家庭住房占有率已达到91.3%以上，但在不同的城市和地区，人们的购房压力和负担度却不同。针对首次购房的消费者，国家实行了一系列的优惠政策，这对于愿意购房的消费者来说可算是好消息了。
一、个税优惠
自2019年起，购买首套房的居民，购房贷款利率在执行基准利率的基础上下浮5%左右。此外，购房者还可以通过个人所得税的抵扣优惠等措施来减轻负担。
二、契税减免
各地区对于首套购房者征收房屋契税的基数都有所不同，但是很多城市对于未达到一定价格的首套购房者享有契税减免的政策，到底有多少的减免幅度，需要去各地咨询购房政策。
三、公积金贷款
公积金贷款对于购房者来说是一种非常重要的选择，房屋公积金贷款利率低，提供商业贷款一半，而且公积金贷款还可以享受其他商业贷款不能获得的一些优惠政策。
四、购房补贴
有的地方对于首套购房者还会有一定的购房补贴，同时还会推出重点优惠政策，补贴金额具体可以向当地发改委咨询。
综合来看，在国家过去不断出台的利好政策下，家庭购置住房的门槛不断降低，为有购房需求的人们带来了更加明显的实惠。因此，在购房时选择有优惠政策的时点，可以说是非常聪明的选择。